Только на Циан
Проверено в Росреестре
Дмитровское шоссе
49 км от МКАД
Яхрома
10 минут на транспорте
5 000 000 ₽
Продаётся земельный участок 15 соток (1 500 м²) в Московской области, Дмитровский муниципальный округ, г. Яхрома, ул. Ново-Пролетарская, 51А.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — РАСПОЛОЖЕНИЕ!
Участок крайний, угловой, расположен вблизи Ольговской улицы, рядом с пересечением двух проездов. Удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога. Есть потенциальная возможность организовать два независимых въезда.
Участок подходит для строительства загородного дома, а также представляет интерес для инвесторов, рассматривающих перспективу коммерческого использования.
ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:
• Площадь — 15 соток, правильная прямоугольная форма.
• Ровная поверхность, участок преимущественно свободен от деревьев.
• Угловое расположение, подъезд с двух сторон.
• Электричество 15 кВт, установлен электросчётчик.
• Газ проходит по границе участка.
• На участке зарегистрировано хозяйственное строение площадью 12 м².
• Соседи проживают круглогодично.
КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Благодаря расположению у дороги участок может быть интересен для размещения торговых помещений, магазина, цветочного павильона, объектов бытового обслуживания или других коммерческих проектов.
Возможность коммерческого строительства и изменения ВРИ определяется действующими градостроительными регламентами.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Рядом город Яхрома со всей необходимой инфраструктурой. В окрестностях находятся горнолыжный курорт Сорочаны, другие спортивные объекты Дмитровского района, леса, водоёмы и канал имени Москвы.
ДОКУМЕНТЫ:
• Категория земель — земли населённых пунктов.
• ВРИ — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
• Кадастровый номер: 50:04:0020101:1639.
• Хозяйственное строение: 50:04:0000000:93850.
• Один собственник, документы готовы к сделке.
Участок с удобным расположением, коммуникациями и перспективой развития. Подойдёт как для строительства собственного дома, так и для рассмотрения инвестиционного проекта.













































































