Name: Продается арендный бизнес, 60 м²
Brand: Циан
SKU: 333483852
Price: 11900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 60 м²

Недвижимость в ЯхромеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ЯхромеДмитровское шоссеМосква-Санкт-Петербург, M-11 шоссе

Обновлено: вчера, 17:09

Площадь60 м²

Прибыль180 000 ₽/мес.

КатегорияГостевой дом

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ПАССИВНЫМ ДОХОДОМ ДО 180 000 ₽/МЕС. Продается готовый инвестиционный актив — уютный гостевой дом в 40 км от МКАД, в коттеджном поселке Wish Home Яхрома. Объект уже приносит стабильный доход и полностью управляется профессиональной управляющей компанией. Всего 14 км / 15 минут на автомобиле до популярного горнолыжного курорта Яхрома Парк. Рядом также расположены курорты Волен и Сорочаны, усадьба Апраксиных, страусиная ферма, конноспортивный комплекс, озеро и река Волгуша. Есть свой земельный участок 605 кв.м ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Гарантированный доход — 110 000 ₽/мес. • Альтернативная система выплат — 80 000 - 180 000 ₽/мес. в зависимости от сезона. • При любом варианте дохода — не менее 1 320 000 ₽ в год. • Полная загрузка — простоев нет, управляющая компания обеспечивает постоянный поток гостей. • Окупаемость — менее 10 лет, без учета роста стоимости самого актива. ПОЛНОСТЬЮ ПАССИВНЫЙ ДОХОД Собственник не занимается эксплуатацией объекта. Управляющая компания берет на себя все расходы и процессы: коммунальные платежи, уборку, ремонт, ландшафт, страховку, продвижение и привлечение гостей. Собственник просто получает выплаты на свой счет. О ДОМЕ Дом продается полностью готовым к эксплуатации. Интерьер выполнен в современном скандинавском стиле BarnHouse с использованием экологичных материалов. Новому собственнику остаются вся мебель, техника, посуда и теплые полы. На участке — меблированная терраса 15 м² и мангальная зона. ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА: Детская и пляжная зоны, банный комплекс с купелью и SPA, экотропы, доставка еды. Рядом — эко-ферма, сыроварня, набережная, места для рыбалки, мангальная зона Объект можно использовать не только как инвестицию, но и для собственного отдыха: встреч с друзьями, праздников или загородных выходных. ДОКУМЕНТЫ: один собственник, без обременений. Торг уместен при быстрой сделке. Предоставлю отчетность по доходам и организую показ для покупателя с подтвержденной платежеспособностью.