Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Турист
7 минут на транспорте
3 400 000 ₽
117 241 ₽/м²
Адрес:
г. Яхрома, улица Ленина, д. 36.
Параметры:
3-й этаж в 5-этажном доме.
Самый востребованный и комфортный этаж — золотая середина (никакой сырости первого этажа и проблем с крышей пятого).
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ЧИСТАЯ ЭКОНОМИЯ ДЕНЕГ И ВРЕМЕНИ:
В квартире уже выполнена самая тяжелая, грязная часть ремонта — предчистовая отделка (White Box).
Стены:
Идеально выровнены штукатуркой по маякам, углы строго 90 градусов.
Полностью готовы под финишную шпатлевку, обои или покраску.
Вы экономите деньги на материалах и работе мастеров!
Санузел:
Старая изношенная сантехкабина полностью демонтирована.
Возведены абсолютно новые, ровные перегородки из качественных блоков.
Установлена надежная дверная перемычка (высота проема 215 см от стяжки — идеально под любые стандартные или современные высокие двери).
Вход:
Установлена абсолютно новая, качественная и надежная входная дверь с хорошей шумоизоляцией.
Пол:
Полностью очищен от старого советского покрытия и подготовлен к заливке.
Мы намеренно оставили его в бетоне, чтобы вы могли без штробления развести теплый пол или проводку, а затем залить финишную стяжку (занимает 1 день) под ламинат, линолеум или плитку на свой вкус.
Инфраструктура:
Дом расположен в центре Яхромы.
В шаговой доступности школа, детский сад, сетевые магазины, аптека, стадион, бассейн и остановки общественного транспорта.
До Дмитрова — 10 минут на машине или автобусе.
Рядом с горнолыжными курортами: Всего несколько минут до знаменитых парков отдыха Волен, Яхрома и Степаново. Квартира идеально подходит как для круглогодичного личного отдыха (лыжи, сноуборд, велосипеды, канал им. Москвы), так и под выгодную сдачу в аренду туристам.
Документы:
Один взрослый собственник.
В собственности более 4 лет (документ-основание — договор дарения от матери, никаких налогов при продаже!).
В квартире никто не прописан (юридически свободна).
Никаких обременений, залогов и материнского капитала.
Прямая продажа, быстрый выход на сделку.
Полный пакет документов на руках (включая свежие электронные выписки из ЕГРН и домовой книги, а также техпаспорт).
Подходит под наличные и ипотеку любого банка.
Сделку проводим официально через нотариуса Тягло Л.В. (г. Дмитров) с быстрой электронной регистрацией за 1 день.
