Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Яхроме
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Яхроме

Купить помещение на площади Генерала Кузнецова в городе Яхрома в муниципальном округе Дмитровский

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
335,00млн ₽
Торговая площадь・2 850 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Яхрома
6 минут на транспорте
Московская область, Дмитровский муниципальный округ, Яхрома, площадь Генерала Кузнецова, 2
335 000 000 ₽

117 544 ₽/м²・Включая НДС 60 409 836 ₽

Продается готовый арендный бизнес в центре города Яхромы Локация: г. Яхрома, центр (высокий автомобильный и пешеходный трафик) Объект: Трехэтажное здание + павильоны Участок 20 соток Общая площадь 2 850 м² Все коммуникации централизованные Есть зона погрузки/разгрузки Арендаторы (100% заполнение): 1 этаж: Пятёрочка, аптека, домашние продукты, мясо, напитки, товары для дома 2 этаж: Fix Price, оптика, мебель, ювелирка, прачечная, парикмахерская, одежда/обувь, окна ПВХ 3 этаж: магазин техники DNS Финансы: Годовой арендный поток (ГАП): 43 000 000 ₽ Окупаемость: 6,5 лет! Ключевые преимущества: Стабильный арендный поток от надежных якорных арендаторов Диверсификация по категориям товаров и услуг Полная заполняемость, готовый бизнес под ключ Прекрасная транспортная и пешеходная доступность Подробная информация и документы по телефону.
Риелтор
ID 12233576
Документы проверены
три дня назад
28 июл, 16:12

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・140 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Каналстрой
8 минут на транспорте
Московская область, Дмитровский муниципальный округ, д. Шелепино, 50 от ул. Генерала Кузнецова
6 700 000 ₽

47 857 ₽/м²・Включая НДС 1 208 196 ₽

В продаже продуктовый магазин с возможностью проживания. Адрес: МО, Дмитровский район, деревня Шелепино. Отдельно стоящее двухэтажное здание на центральной улице деревни 7х11м 2010 года постройки. Первый этаж - блоки, второй этаж - каркас, утеплен. Отопление электрическое (1 этаж разведено отопление, электрический водонагреватель, мощный, хватит ресурса на 2 этаж). Вода - собственый колодец. Канализация - септик (2 по 3 и 2 кольца). Электричество 30 кВт. На первом этаже расположен торговый зал со всем необходимым оборудованием - стеллажи, холодильники, морозильные камеры, касса. За торговым залом размещены кухня, склад, раздельный санузел, просторный холл. На втором этаже 3 комнаты. У здания предусмотрено вымощенное пространство для отдыха во дворе или для размещения автомобиля под крышей (гараж). Возможно переоборудовать в небольшое кафе/отель. Сейчас доход приносит розничная торговля и сдача комнат в аренду. Расчет доходности обсудим по звонку. Магазин располагается в экологически чистом районе, в деревне, люди живут постоянно. За поворотом завод по производству лестниц, большое количество рабочих также посещают этот магазин. Оперативный показ. Код пользователя: 194407 Номер в базе: 13104136
Агентство недвижимости
Этажи Дмитров
Суперагент
вчера
вчера, 17:10
Торговая площадь・851 м²・1/2 этаж
Только на Циан
на ул. Московская, 23А
Дмитров
4 минуты пешком
Московская область, Дмитров, Московская улица, 23А от ул. Генерала Кузнецова
96 000 000 ₽

112 808 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения площадью 851,2 м2 с арендаторами в г. Дмитров, на ул. Московская, д. 23А (2 часа транспортом от м. Савеловская) 1 линия домов. Открытая планировка, первый этаж - 425,5 м2 и второй этаж - 425,5 м2. Bсе коммуникации центральные. Несколько входных групп, зона разгрузки, высота потолка 4,2 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Ж/д станция Дмитров через дорогу. Проходное и проездное место с высоким трафиком. Въезд в город. Небольшая прилегающая стоянка. Рядом строится новый жилой комплекс. Напротив здания две остановки общественного транспорта. На первой линии въезда в город, напротив станции Дмитров. Гуcтoнacеленный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Арендаторы: сетевая "ДоДо пицца", сетевой продуктовый магазин "Чижик", долгосрочные договора аренды и салон красоты "Мане" арендный поток по арендаторам 850 000 рублей. Окупаемость 9,4 лет. Стоимость продажи 96 000 000 рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 12:40
Торговая площадь・95 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Каналстрой
8 минут на транспорте
Московская область, Дмитровский муниципальный округ, с. Пересветово, 20 от ул. Генерала Кузнецова
4 150 000 ₽

43 684 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137093311 Предлагаем к продаже Вашему вниманию здание 95 м2, на участке 6 соток, по адресу: Московская обл., Дмитровский р-н, с. Пересветово, 90. В настоящее время здание арендует магазин продуктов. Не требует ремонта. Здание - кадастровый номер - 50:04:0100701:837 Все коммуникации - центральные. Электричество - 15 кВт. Газ - нет. •В помещении имеется санузел. •Установлена пожарная сигнализация и камеры видеонаблюдения, что обеспечивает безопасность Вашего бизнеса. Участок - кадастровый номер - 50:04:0100701:178 Вид разрешенного использования - земли под объектами торговли, общественного питания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса. Можно дополнительно развивать свой бизнес под данные категории. Объект расположен в живописном селе Пересветово. Прекрасное месторасположение гарантирует постоянный поток клиентов, что создаст отличные возможности для развития вашего бизнеса. Все документы для продажи подготовлены. Один Собственник. *Безопасность сделки регламентирована стандартами работы Гильдии Риэлторов России. Центр недвижимости и права "ГрадомирЪ": Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области Индивидуальный подход к каждому клиенту.
Агентство недвижимости
Градомиръ
Документы проверены
вчера
30 июл, 14:11
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на площади Генерала Кузнецова в городе Яхрома в муниципальном округе Дмитровский?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений на площади Генерала Кузнецова в городе Яхрома в муниципальном округе Дмитровский
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:335 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:117,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:335 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:335 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 2,8 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,8 тыс. м²