Только на Циан
Дмитровское шоссе
48 км от МКАД
Дмитров
5 минут на транспорте
8 500 000 ₽
Код объекта: 2264088.
Хотите жить в живописном месте с городской пропиской, большим участком и возможностью построить дом своей мечты или открыть прибыльный туристический бизнес?
Тогда это предложение для вас!
Предлагается к продаже жилой дом с большим земельным участком ИЖС в исторической части города Яхрома. Это место сочетает красоту природы, развитую инфраструктуру, отличную транспортную доступность и высокий инвестиционный потенциал.
Главные преимущества объекта:
городская прописка;
большой участок ИЖС;
круглогодичное проживание;
возможность реконструкции дома или строительства нового коттеджа;
перспектива использования участка под мини-отель, гостевой дом или дом для посуточной аренды рядом с популярными горнолыжными курортами Подмосковья.
Описание дома
Дом 1921 года постройки, бревенчатый пятистенок с пристройкой и вторым этажом.
Дом пригоден для круглогодичного проживания. Выполнен добротный ремонт прежних лет, все инженерные системы находятся в рабочем состоянии. После покупки можно жить сразу, постепенно обновляя интерьер под свои предпочтения или построить новый дом, используя существующий на период строительства.
Отопление разведено в жилой комнате, кухне, помещении с инженерным оборудованием, душевой и санузле. Второй этаж и веранда используются как летние помещения. Мебель и техника остается новому владельцу по согласованию
Коммуникации
электричество — 15 кВт;
электрический котел 12 кВт с дистанционным управлением;
стабилизатор напряжения;
собственный колодец (12 колец) с чистой питьевой водой (4-кольца воды круглогодично)
итальянский насос и разводка воды по дому;
водонагреватель 50 л;
автономная канализация;
интернет Ростелеком (оптоволокно);
две действующие печи
Яблони, груши, вишни, сливы, смородина, крыжовник, малина, клубника, декоративные кустарники и цветы будут радовать глаз будущего хозяина
Транспортная доступность:
До станции Яхрома — около 3 км, до Дмитрова — около 7 минут. В городе работают школы, детские сады, магазины, ПВЗ, службы доставки и современный спортивный комплекс с олимпийским бассейном 508 дорожек. Высококачественное медицинское обслуживание.
Инфраструктура рядом:
Дом расположен в одном из самых красивых мест г. Яхрома с панорамными видами
Рядом находятся древняя Вознесенская церковь, мемориал героям Битвы за Москву, канал имени Москвы, леса, грибные места и знаменитые родники с чистейшей питьевой водой.
Всего в 7—15 минутах расположены горнолыжные курорты Сорочаны, Волен, парк Яхрома, гольф-клуб, отель "Свежий ветер", Центр воздухоплавания, вертолетная школа и полигон BMW.
Условия продажи
свободная продажа;
один взрослый собственник;
более 5 лет в собственности;
без долгов, обременений и ограничений;
материнский капитал не использовался;
несовершеннолетние собственники отсутствуют;
полная стоимость в договоре;
быстрый выход на сделку.
Этот объект — отличное решение для семьи, ценителей загородной жизни и инвесторов, которые ищут перспективный участок в одной из самых востребованных локаций Подмосковья. Звоните и записывайтесь на просмотр!
