недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Продажа квартиры (сын собственника в армии)

Вся Россия 2 183 5

Здравствуйте. В одной из рассматриваемых квартир сложилась ситуация: один взрослый собственник, но её сын прописан в этой квартире, и сейчас находится в армии (долей в собственности нет). Собственник утверждает, что из квартиры он выписан (возможно выписала его сама без его ведома, чтобы продать квартиру). Квартира продается с целью покупки загородного дома. Конечно, выписку из домовой книги проверить нетрудно.

1. Можно ли выписать его из квартиры без его ведома? Фактически, он становится лицом без места прописки. Сын совершеннолетний

2. Не будет ли в таком случае он претендовать на право проживания в этой квартире по возвращению из армии?


В собственности более 10 лет

Советы 5
Антонина КатковаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
1 июля 2021, 10:15

1. Выписать можно по суду/по доверенности от сына
2. нужно видеть правоустанавливающие документы, чтобы комментировать

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
1 июля 2021, 10:14

1. Не может, только по решению суда! 2. Исключите самодеятельность - наймите специалиста!

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
1 июля 2021, 12:07

Здравствуйте.
Это как так: "её сын прописан", "из квартиры он выписан"?
Он или прописан или не прописан. Других вариантов нет и быть не может.
1. Без ведома только на основании судебного решения.
2. Зависит от оснований права пользования жилым помещением.

не риэлтор1 июля 2021, 15:26

"но её сын прописан в этой квартире, и сейчас находится в армии" - находится в армии на каком основании: он срочник (призван, короче говоря)? контрактник? офицер? в первом случае его выписать нельзя. во втором и третьем случае он ставится на учет по месту дислокации части.
если он срочник, а любящая мама умудрилась каким-то образом его выписать без его ведома (таким образом лишив его прописки), то конечно он может претендовать на восстановление регистрации, и вы получите себе дополнительного жильца. узнавайте детали - как именно он служит, когда был выписан (может, они успели до его призыва) и прочее...

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
1 июля 2021, 22:53

Добрый. Паспорт сына надо смотреть - когда выписался, куда.

Конечно, выписку из домовой книги проверить нетрудно. - Конечно нетрудно. И там будет написано куда выписался.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru