недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Продаю квартиру по доверенности

Вся Россия 2 227 4

Всем доброго времени суток!

Продаю квартиру по доверенности от своей бабушки,(бабушка в силу возраста ,как молодая девочка ходить везде не может).

У вас как у риелторов покупателя ,какие могут быть вопросы/страхи/подозрения ко мне как к продавцу (представителю продавца)?


морально готовлюсь к тому что будут подозревать во всем самом худшем

Советы 4
Антонина КатковаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 августа 2021, 21:21

Страхи покупателя:
1. Бабушка не отдаёт отчёт своим действиям;
2. Принимает психотропные вещества;
3. Доверенность сделана под давлением;
4. Бабушка останется без недвижимости и ей негде будет жить.
Список можно продолжать…
Ваша задача сделать всё, чтобы расположить к себе покупателя. Поэтому, можете предложить Покупателю следующее:
1. Личное присутствие бабушки на сделке;
2. Безналичная форма расчётов;
3. Освидетельствование на сделке;
4. До кучи можно предложить нотариальный договор;

ID: 151394075 августа 2021, 21:25

Спасибо за развёрнутый ответ!
Да, я так и говорю, нотариальный договор вообще считаем обязательным (бабуля не верит в простые письменные формы) ,бабушке даже 2 раза делали справку из пнд («покажите нам свежую справку!желательно сегодняшнюю!») 😄

не риэлтор5 августа 2021, 21:30

вспомнился старый пошловатый анекдот - "ну вот, сейчас опять начнутся упреки, нелепые подозрения..."(с) )))
любой вменяемый риэлтор потребует как минимум присутствие врача на нотариальной сделке. это самый минимум.
хороший специалист потребует анамнез. и если в оном присутствует, например, инсульт - то отговорит своего клиента от сделки.
впрочем, можно продать и вообще без участия бабушки, по доверенности. дисконт при таком раскладе будет составлять 20-30%.

ps да, безнал без вариантов (в случае личного присутствия бабушки)

ID: 151394076 августа 2021, 0:15

Всем всем всем спасибо за ответы и потраченное время!

Все так как и думали,все так как и предлагаем (через нотариуса,безнал,бабушка присутствует на сделке и так даже может увидеться если надо)

Всякое в жизни бывает,покупка недвижимости никогда не была простой,все страхуются,все переживают и это нормально!

Риелторам желаю огромного терпения и хороших клиентов!вы крутые :)

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru